Huur én locatie
We beoordelen huurstroom en de structurele kwaliteit van de winkelpositie.
WINKELPAND VERKOPEN
Uw winkelpand verkopen met oog voor locatie en toekomst.
Van verhuurde winkel tot leegstaande commerciële ruimte of pand met transformatiepotentieel.
Vrijblijvendu beslist altijd zelf
Transparantinzicht in meerdere routes
Flexibelafspraken op maat
Landelijkdoor heel Nederland
UW VASTGOEDVRAAG
Winkelvastgoed verandert, maar goede locaties behouden mogelijkheden.
De waarde van een winkelpand wordt bepaald door veel meer dan de huidige huur. Passantenstromen, branchering, frontbreedte, bereikbaarheid, parkeren en alternatieve functies spelen een grote rol.
Wij beoordelen zowel verhuurde winkelpanden als leegstaande objecten. Bij grotere ruimtes onderzoeken we ook splitsing, ander commercieel gebruik of mogelijke transformatie.
Bespreek uw situatie →WAAROM RECHTSTREEKS VERKOPEN?
Duidelijkheid over wat voor u belangrijk is.
Alternatief gebruik
Splitsing, dienstverlening, horeca of transformatie kunnen waarde toevoegen.
Ook buiten A1
Buurtcentra, aanloopstraten en perifere locaties worden afzonderlijk beoordeeld.
ONZE BEOORDELING
Wat bepaalt de waarde van winkelruimte?
Ligging en passanten
Zichtbaarheid, verzorgingsgebied, trekkers en ontwikkeling van de omgeving.
Front en indeling
Frontbreedte, diepte, ontsluiting, magazijn en splitsbaarheid.
Huurpositie
Huurprijs, branche, looptijd, indexatie en betalingshistorie.
Bestemming
Toegestane detailhandel, dienstverlening, horeca en eventuele transformatie.
VAN AANVRAAG TOT AFSPRAAK
Een overzichtelijk proces in vier stappen.
U krijgt bij iedere stap uitleg en behoudt de regie tot we samen definitieve afspraken vastleggen.
Winkelgegevens
U deelt oppervlakte, huurstatus en locatie-informatie.
Positieanalyse
Wij onderzoeken markt, passanten en alternatieve functies.
Beoordeling
Huurwaarde en vastgoedpotentie worden samengebracht.
Verkoopafspraken
Prijs, stukken en levering worden vastgelegd.
EEN EERSTE STAP
Vertel ons kort over uw winkelpand.
Een globale omschrijving is voldoende. Heeft u al een huurcontract, plattegrond of andere stukken, dan bespreken we later welke informatie nodig is.
@
Liever direct mailen?info@zakelijkvastgoeddirect.nl
⌂
CorrespondentieadresWestlandseweg 16F, 2291 PG Wateringen
GOED OM TE WETEN
Veelgestelde vragen.
Iedere vastgoedtransactie is anders. Deze antwoorden geven een eerste richting; de concrete afspraken leggen we per object vast.
01Kopen jullie ook leegstaande winkelpanden?+
Ja. Dan kijken we extra naar verhuurbaarheid, splitsing en alternatieve functies.
02Kan een winkel met woning erboven samen worden verkocht?+
Ja. Gemengd vastgoed kan als geheel worden beoordeeld, waarbij gebruik en juridische splitsing belangrijk zijn.
03Is een lage huur altijd ongunstig?+
Een lage contracthuur drukt vaak de directe beleggingswaarde, maar toekomstig huurpotentieel en looptijd kunnen dit nuanceren.
KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?