Vastgoed en exploitatie gescheiden
Heldere waardering van stenen, inventaris, huur en eventuele goodwill.
HORECAPAND VERKOPEN
Horecavastgoed verkopen met aandacht voor pand én exploitatie.
Restaurant, café, hotel, zalencentrum of gemengd object: ieder horecapand vraagt een eigen beoordeling.
Vrijblijvendu beslist altijd zelf
Transparantinzicht in meerdere routes
Flexibelafspraken op maat
Landelijkdoor heel Nederland
UW VASTGOEDVRAAG
Bij horeca lopen vastgoed en exploitatie vaak door elkaar.
De waarde van een horecapand hangt samen met ligging, bestemming, vergunningen, installaties, indeling en de kwaliteit van de exploitatiemogelijkheden. Bij verhuurde horeca zijn ook huurcontract en draagkracht van de huurder belangrijk.
Wij maken onderscheid tussen het vastgoed, de inventaris en een eventuele onderneming. Zo wordt duidelijk welke onderdelen wel en niet in de transactie vallen.
Bespreek uw situatie →WAAROM RECHTSTREEKS VERKOPEN?
Duidelijkheid over wat voor u belangrijk is.
Vergunningen in beeld
Bestemming, horeca-categorie, terras, geluid en gebruik worden gecontroleerd.
Flexibele overdracht
De planning kan aansluiten op seizoen, personeel en exploitatie.
ONZE BEOORDELING
De belangrijkste onderdelen van horecavastgoed.
Ligging en concept
Verzorgingsgebied, bereikbaarheid, parkeren en passend gebruik.
Vergunningen
Exploitatie, alcohol, terras, brandveiligheid en geluid.
Installaties
Keuken, ventilatie, vetafscheider, energie en onderhoud.
Huur of exploitatie
Huurcontract, omzetafhankelijkheid en scheiding tussen vastgoed en bedrijf.
VAN AANVRAAG TOT AFSPRAAK
Een overzichtelijk proces in vier stappen.
U krijgt bij iedere stap uitleg en behoudt de regie tot we samen definitieve afspraken vastleggen.
Structuur bepalen
Vastgoed, huur, inventaris en onderneming worden afgebakend.
Documenten
Vergunningen, contracten, plattegronden en technische gegevens.
Beoordeling
Vastgoedwaarde en exploitatiemogelijkheden worden gewogen.
Transactie
Koop en eventuele aanvullende afspraken worden vastgelegd.
EEN EERSTE STAP
Vertel ons kort over uw horecapand.
Een globale omschrijving is voldoende. Heeft u al een huurcontract, plattegrond of andere stukken, dan bespreken we later welke informatie nodig is.
@
Liever direct mailen?info@zakelijkvastgoeddirect.nl
⌂
CorrespondentieadresWestlandseweg 16F, 2291 PG Wateringen
GOED OM TE WETEN
Veelgestelde vragen.
Iedere vastgoedtransactie is anders. Deze antwoorden geven een eerste richting; de concrete afspraken leggen we per object vast.
01Kopen jullie ook het horecabedrijf?+
De website richt zich op het vastgoed. Een eventuele bedrijfsovername of inventaris kan afzonderlijk worden besproken, maar is niet automatisch onderdeel van de koop.
02Kan een leegstaand restaurant worden verkocht?+
Ja. Dan beoordelen we vergunningen, technische voorzieningen en alternatief gebruik extra zorgvuldig.
03Wat gebeurt er met de inventaris?+
Eigendom, staat en gewenste overname worden apart geïnventariseerd en vastgelegd.
KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?