Eén coördinatiepunt
Objecten, documenten en besluitvorming worden centraal georganiseerd.
PORTEFEUILLE VERKOPEN
Meerdere objecten, één duidelijke transactiestrategie.
Verkoop een zakelijke vastgoedportefeuille als geheel, in delen of gefaseerd.
Vrijblijvendu beslist altijd zelf
Transparantinzicht in meerdere routes
Flexibelafspraken op maat
Landelijkdoor heel Nederland
UW VASTGOEDVRAAG
De beste aanpak is niet altijd alles tegelijk verkopen.
Een vastgoedportefeuille kan bestaan uit verschillende objecttypen, huurders, financieringen en risicoprofielen. De manier waarop objecten worden gegroepeerd kan veel invloed hebben op snelheid, opbrengst en uitvoerbaarheid.
Wij brengen de portefeuille op objectniveau in kaart en onderzoeken of een totaalovername, deelportefeuilles of gefaseerde levering het beste aansluit bij uw doel.
Bespreek uw situatie →WAAROM RECHTSTREEKS VERKOPEN?
Duidelijkheid over wat voor u belangrijk is.
Flexibele structuur
Totaalverkoop, deelverkoop, activa of aandelen kunnen worden onderzocht.
Discretie
Een portefeuille kan buiten een breed openbaar verkoopproces worden beoordeeld.
ONZE BEOORDELING
Portefeuillewaarde ontstaat op object- én totaalniveau.
Huurspreiding
Aantal huurders, looptijden, branches en concentratierisico.
Technische investeringen
Onderhoudsplanning, verduurzaming en toekomstige capex.
Financieringsstructuur
Hypotheken, zekerheden, convenanten en aflossingsmomenten.
Juridische structuur
Eigendom per entiteit, btw-positie en mogelijke aandelentransactie.
VAN AANVRAAG TOT AFSPRAAK
Een overzichtelijk proces in vier stappen.
U krijgt bij iedere stap uitleg en behoudt de regie tot we samen definitieve afspraken vastleggen.
Inventarisatie
We verzamelen een compacte object- en huurdersmatrix.
Segmentatie
Per object en cluster worden waarde en risico beoordeeld.
Structuurvoorstel
We vergelijken totaalverkoop, deelverkoop en fasering.
Uitvoering
Due diligence en levering worden per gekozen structuur gecoördineerd.
EEN EERSTE STAP
Vertel ons kort over uw vastgoedportefeuille.
Een globale omschrijving is voldoende. Heeft u al een huurcontract, plattegrond of andere stukken, dan bespreken we later welke informatie nodig is.
@
Liever direct mailen?info@zakelijkvastgoeddirect.nl
⌂
CorrespondentieadresWestlandseweg 16F, 2291 PG Wateringen
GOED OM TE WETEN
Veelgestelde vragen.
Iedere vastgoedtransactie is anders. Deze antwoorden geven een eerste richting; de concrete afspraken leggen we per object vast.
01Moet de hele portefeuille tegelijk worden verkocht?+
Nee. Soms levert verkoop in logische deelportefeuilles een betere balans tussen opbrengst en snelheid op.
02Kopen jullie ook verschillende objecttypen samen?+
Ja. Een combinatie van bedrijfsruimte, winkels, kantoren en ontwikkelposities kan worden beoordeeld.
03Is een verkoop van aandelen mogelijk?+
Dat kan worden onderzocht, maar vraagt extra fiscaal, juridisch en financieel onderzoek.
KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP?